Mobile home RIDEAU- Genoa Duo

URGENT

Nous vendons ce petit coin de paradis avec vue magique sur lac et au cœur de la forêt.
Mobile-home de marque RIDEAU 31.70m2 intérieur GENOA DUO DE 2013 bardage noisette. Idéal pour 4 personnes, possibilité de 6.
Deux chambres équipées de placard de rangement (vrais matelas inclus), un séjour équipé (télévision, climatisation portable, vrai canapé, rangements…) une salle d’eau avec douche spacieuse et rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson 4 feux gaz et rangements.
Une grande terrasse entièrement fermée mais débachable de 24m2, avec desserte, grande table avec 6 chaises pour recevoir, vrai canapé ; grande lampe anti-insectes, barbecue électrique, friteuse etc.

Une terrasse extérieure également. Prévoir lasure.
Chaque fenêtre est équipée de moustiquaires amovibles.
Nous laisserons le nécessaire de cuisine (assiettes, tasses, couverts, poêles, casseroles, ustensiles, grille-pain etc…), ainsi que celui de ménage.
Au total, 55.70 m2 ( sans compter la terrasse extérieure d’environ 12m2) à vivre sur une parcelle de 150m2
Comprend tondeuse et débroussailleuse à fil, tuyau d’arrosage, balais perche pour nettoyage
divers (à brancher sur le tuyau), 1 armoire extérieure ainsi qu’un coffre.

Si vous êtes amateur de pêche, j’ai compris dans ce tarif une barque SILURINE Bass boat DE 4M complète avec sa remorque, écho sondeur hélix 5, sièges américains, moteur avant Minn kota avec télécommande, sa batterie et chargeur ! Gilets de sauvetages, idéals pour balade en famille. Le tout peut parfaitement rester sur place en toute sécurité !
La cale à bateau est à 300m ! il y a plus qu’à !! (Sandres, carpes, brochets etc. ..., spot de nuit pour carpistes à 300m)
La parcelle se trouve sur le Camping du lac du JAUNAY (village collection)
Deux piscines, une chauffée et couverte avec transat et Jacuzzi, idéale hors saison, ainsi qu’une grande piscine extérieure avec ses grands toboggans, un bar restaurant, un mini-golf, terrain de pétanque, des jeux extérieurs enfants, stations de fitness et musculation en plein air.
Il faut 10mn en voiture pour accéder aux plages de BRETIGNOLE SUR MER ainsi que toutes les commodités, 15 min pour St Giles Croix de vie et 20 min pour les Sables d’Olonne.
Il faut compter environ 300 € par mois pour la location de la parcelle sur ce camping (vous pouvez louer votre Mobile-home en pleine saison 900€ la semaine, ça paye la location annuelle si loué 4/5 semaine dans l’année.) . La parcelle est accessible 9 mois dans l’année, fermeture décembre, Janvier, Février.


Prix de vente de l'ensemble clé en main 28000 euros avec barque, 25000 sans barque. Prix négociable dans la mesure du raisonnable.
Contact par mail et téléphone.